消費者金融で融資が受けられない人の為の審査が甘い不動産担保ローンの一覧
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不動産担保ローンが消費者金融より審査が甘い根拠と理由
不動産担保ローンは消費者金融などの無担保ローンに比べて数段審査が甘い理由は、有担保ローンだからです。
有担保ローンと無担保ローンとでは審査基準は段違いに違ってきます。
無担保ローンは本人の信用力と返済能力、属性などを重視して審査を行います。
一方で不動産担保ローンなどの有担保ローンは、本人の信用力、返済能力、属性に加えて担保価値も審査の対象となります。
その担保価値が審査で大きなウエイトを占めるのが不動産担保ローンです。
不動産という高価な担保を差し出して融資を受けるのですから、貸し手も担保不動産を重視して審査をするのは当たり前です。
万が一、借り手が返済不能になったとしても高価な担保不動産を売却することで債権を簡単に回収できます。
つまり、ローン会社にとって取りっぱぐれが無いのが不動産担保ローンといえます。
だから不動産担保ローンは、多少融資が難しい属性の人でも審査も甘くして融資を行ってもOKなのです。
担保不動産さえあれば。
以上、不動産担保ローンは消費者金融よりも審査がずっと甘い理由がお分かりいただけたでしょうか？
お困りの方は以下の激甘審査の不動産担保ローンなら簡単に借りれますよ。
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不動産担保ローンが消費者金融よりもはるかに審査が甘くて借りやすくておすすめな理由
☆不動産担保ローンとは？
不動産担保ローンとは、自宅や土地などの不動産を担保にしてお金を借りるローンです。銀行や信用金庫、ノンバンクなどが提供しており、借入額が大きく、金利も比較的低めなのが特徴です。
一方、消費者金融のローン（無担保ローン）は担保や保証人が不要ですが、その分、審査が厳しく、金利も高めに設定されていることが多いです。
☆なぜ不動産担保ローンは審査が甘いのか？
担保があることで金融機関のリスクが下がる
最大の理由は不動産という「担保」があることです。もし借主が返済できなくなった場合でも、金融機関は担保となっている不動産を売却して資金を回収できます。そのため、貸す側としてはリスクが低く、結果として審査基準も緩くなりやすいのです。
☆消費者金融と比較した際のメリット
1. 審査の通過率が高い
無担保の消費者金融では、信用情報や収入、職業などが厳しくチェックされます。過去に延滞歴や債務整理歴があると、即時で審査落ちすることも。
しかし不動産担保ローンでは、担保の価値が借入額を上回っていれば、過去に多少の金融事故歴があっても審査に通る可能性があるのです。
2. 借入可能額が大きい
消費者金融では最大でも500万円程度が一般的ですが、不動産担保ローンでは不動産評価額に応じて数千万円以上の借入も可能です。これにより、事業資金や大きな出費にも対応できます。
3. 金利が低めで返済負担が軽い
金利は、担保ありのローンほど低くなる傾向があります。消費者金融が年15〜18%なのに対し、不動産担保ローンでは年3〜9%程度とかなりの差があります。長期返済を考えるなら、不動産担保ローンの方が総返済額を大幅に抑えることが可能です。
不動産担保ローンが向いている人とは？
・他社借入や延滞履歴がある人
・まとまった資金を必要としている人
・低金利で借りたい人
・長期返済を希望している人
これらに該当する場合は、消費者金融よりも不動産担保ローンを選ぶことで、よりスムーズに資金調達ができる可能性があります。
☆注意点とデメリットも理解しておこう
・不動産を失うリスク
万が一、返済が滞った場合には、担保不動産が競売にかけられるリスクがあります。これは非常に重要な点で、慎重な返済計画が求められます。
・融資実行までに時間がかかる
不動産の査定や書類手続きが必要となるため、即日融資には向いていません。緊急時には消費者金融の方がスピーディな対応が可能です。
不動産担保ローンは借りやすくて賢い選択
不動産担保ローンは、審査が柔軟で、借入額が大きく、金利も低いという非常に魅力的な特徴を持っています。特に他社借入や金融事故歴がある人にとっては、現実的な資金調達手段として非常におすすめです。
ただし、不動産という大切な資産を担保にするため、しっかりと返済計画を立てた上で利用することが大前提です。
